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海珠区琶洲眼片区规划正式获批。“读懂中国” 永久会址定在这里!

时间:2022-03-07     【转载】   来自:广州日报

        近日,《海珠区琶洲中二区琶洲眼片区(AH0411规划管理单元)控制性详细规划》通过广州市政府批准,并由市规划和自然资源局正式公布实施。

        这一由珠江和支流形成的酷似人眼睛的滨水地带,规划定位为数字经济与总部经济创新合作区,打造总部活力片区,同时也将是广州的文化门户。该规划此前在市规委会上审议时透露,读懂中国”国际会议永久会址选址于琶洲眼片区,将建设集高端国际会议及展示中心于一体的综合型会议中心。


琶洲眼片区获批规划图

       项目位于海珠区琶洲中二区,控规调整范围北至珠江前航道,东至广州环城高速,西至新滘东路(规划路),南至新港东路,西南侧紧邻地铁4号、8号线万胜围站。AH0411规划管理单元范围119.5公顷,其中控规调整范围位于AH0411规划管理单元的陆地范围,用地面积为73.2公顷。

       本次调整指标包括:用地性质以商务兼容商业设施用地、文化设施用地、公园绿地为主,增加二类居住用地,其他包括文化兼容商业设施用地、商业兼容商务及文化用地、供应设施用地、环境设施用地、水域等。总建设量由99.79万平方米调整为135.43万平方米,增加35.64万平方米。毛容积率由1.36调整为1.85。

       绿地用地面积由18.08公顷调整为15.84公顷。产业(商业商务服务业)用地绿地率≥35%,居住用地绿地率≥35%。产业(商业商务服务业)用地建筑密度≤40%,居住用地建筑密度≤28%。道路网密度由10.1公里/平方公里调整为10.6公里/平方公里。

琶洲眼片区区位图

       “琶洲眼”概念源自2008年琶洲-员村地区城市设计国际竞赛,是指这一由珠江和支流形成的酷似人眼睛的滨水地带。2009年国际竞赛方案深化、2011年琶洲-员村地区控规均延续了“琶洲眼”的设计理念。根据规划,整个琶洲片区分为琶洲西区(人工智能与数字经济集聚区)、琶洲中区(智慧会展产业创新区)、琶洲东区(数字经济与总部经济创新合作区)和琶洲南区(创新融合拓展区),“琶洲眼”位于琶洲中区。

文/广州日报·新花城记者 杜娟广州日报·新花城编辑 林传凌


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